¿Es obligatorio contratar un seguro para mi segunda vivienda?

Aunque no es obligatorio por ley contratar un seguro para tu segunda vivienda, no hacerlo es un grave error. A continuación vamos a darte las claves sobre por qué es importante asegurar tu segunda vivienda, qué coberturas básicas debería incluir tu póliza, cuánto cuestan estos seguros y cómo calcular el precio.

¿Qué consideran los seguros de hogar una segunda vivienda?

Las compañías de seguros suelen considerar como segunda vivienda aquella que no es tu residencia habitual. Ese es el motivo por el que las pólizas para segundas viviendas suelen incluir coberturas específicas.

¿Por qué asegurar mi segunda vivienda?

Contratar un seguro para segunda vivienda es la decisión más inteligente ya que hablamos de una vivienda que está expuesta a los mismos riesgos, incluso más en ocasiones, que tu residencia habitual. 

Por otro lado, contar con un seguro para segunda residencia te brindará tranquilidad frente a los daños económicos que puedan causarte los diferentes incidentes que puedan causarse en tu ausencia, o cualquier imprevisto.

Coberturas básicas recomendadas

Es importante que leas detenidamente las condiciones generales y particulares de tu seguro para saber qué coberturas incluye y cuáles son sus exclusiones, y que elijas las coberturas que mejor se adapten a tus necesidades y a las características de tu segunda vivienda.

Sin embargo, las coberturas básicas que te recomendamos incluir en tu seguro de segunda vivienda son las siguientes.

Incendio, robos y vandalismo

Ten en cuenta que una segunda vivienda es blanco fácil de robos durante el periodo de desocupación (según un informe de una compañía de alarmas fechado en 2023, los robos en segundas viviendas aumentaron un 11% durante el último año), y que puede sufrir daños por vandalismo o ser okupada (en 2023 se registraron en España más de 16000 denuncias por okupación, según el Ministerio del Interior). 

Recuerda además que en las segundas viviendas es más fácil que se produzcan incendios o fallos eléctricos mientras no las estamos utilizando. Algunas pólizas también cubren los daños estéticos que pueda sufrir tu vivienda (pintadas, ventanas rotas, etc.). 

Fenómenos atmosféricos

Cubre los daños causados por fenómenos atmosféricos como lluvia, viento, granizo o nieve. Esta cobertura es esencial para segundas viviendas que se encuentren en zonas próximas al bosque o la montaña, por ejemplo.

Responsabilidad civil

Esta cobertura te protege de los daños que puedan sufrir otras personas o bienes como consecuencia de tu segunda vivienda. Por ejemplo, si algún vecino o transeúnte sufre algún daño debido al desprendimiento de un toldo, o por un incendio generado en tu casa, tu seguro se hará cargo de las reparaciones y de todo tipo de gastos por lesiones. Es esencial que consultes con tu aseguradora los límites de indemnización.

Asistencia en viaje

Esta cobertura puede ser muy útil si tienes un problema durante tu estancia en tu segunda vivienda, como un accidente de tráfico o una enfermedad.

Defensa jurídica

En caso de que tengas algún problema legal relacionado con tu segunda vivienda, como los ejemplos que acabamos de exponer, tu seguro te proporcionará defensa jurídica.

Aparte de las que mencionamos, puedes consultar con tu aseguradora la posibilidad de incluir otras coberturas adicionales o si agrupando esta póliza junto con otras (por ejemplo, la del seguro de tu coche o similar) puedes beneficiarte de algún descuento.

Precio

El precio del seguro suele ser más bajo que el de una vivienda habitual y depende de varios factores, como la ubicación (dependiendo del índice de criminalidad de la zona o del riesgo a daños por fenómenos atmosféricos), el tipo de vivienda (las viviendas unifamiliares suelen tener un precio más alto que los pisos), la superficie y el número de coberturas que incluyas.

Para que puedas calcular el precio de tu seguro, te recomendamos que visites nuestra web.

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En resumen: aunque no es obligatorio asegurar tu segunda vivienda, sí es muy recomendable hacerlo, ya que son más vulnerables a cierto tipo de incidentes. Un seguro para tu segunda vivienda te dará tranquilidad y te protegerá frente a los imprevistos que puedan surgir, por lo que nuestra recomendación siempre es que consideres diferentes ofertas antes de contratar, y que leas detenidamente las condiciones de tu póliza para elegir la que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto.

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