Comunidad de propietarios

Una comunidad de propietarios es una organización de residentes de un edificio o una urbanización para gestionar y mantener en buen estado las zonas comunes de ese edificio o urbanización.

¿Qué es una Comunidad de propietarios?

Una comunidad de propietarios es una organización que está formada por los residentes de un edificio o urbanización para gestionar las zonas comunes y la propiedad de la comunidad. Esta organización se crea con unos estatutos que marcan las normas del edificio (por ejemplo, si puedes poner una oficina, si se pueden cubrir terrazas…) y tratan de mantener una determinada calidad de vida para el edificio o el barrio.

Cuando adquieres una vivienda te conviertes automáticamente en miembro de la comunidad de ese edificio o urbanización y estás obligado a pagar las cuotas para el mantenimiento de las zonas comunes y/o del edificio.

Esas cuotas se destinan a cosas como el ascensor, el cuarto de la basura, la zona de recepción, la vigilancia y cualquier otra cosa que compartas con tus nuevos vecinos.

¿Cuáles son algunas de las normas habituales de la Asociación de Propietarios?

Las normas de la comunidad suelen abarcar:

• El comportamiento de los residentes (léase: no hacer fiestas nocturnas, dejar la basura fuera, etc.)
• El aspecto exterior de tu casa (por ejemplo, cubrir las terrazas, cambiar las ventanas, poner aires acondicionados, etc)
• Responsabilidades comunes (como el pago de la cuota mensual o anual de la comunidad)

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